1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
69.3万円/㎡
前年比-2.2%
溝の口東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 65.75㎡の場合
相場
5,323万円
81.0万円/㎡
2,935
4,527
6,119
7,712
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,527万円〜6,119万円
68.9万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
溝の口東パーク・ホームズ
4,980万円（75.7万円/㎡）/ 4階 / 65.75㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 75.7万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,590万円 | 69.8万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,790万円 | 72.9万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 4,990万円 | 75.9万円 | 4階 | 65.75㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/05 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/05 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,899万円 | 68.5万円 | 71.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,599万円 | 80.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,299万円 | 72.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,480万円 | 65.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | リベール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,680万円 | 93.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | コンフォール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,090万円 | 60.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークスクエア武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション武蔵中原第2 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,990万円 | 77.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/06 | 武蔵小杉西パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅5分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では2.2%下落しています。
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神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
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1995年築 / 4階建 / 26戸 / RC造